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全国首家民办非营利儿科综合医院北京燕澜天使儿童医院（燕澜医院）租赁纠纷近日成为舆论焦点。 1月17日，北京报记者看到，医院侧墙上的标牌已经消失，但残存的残骸上清晰地标有医院的正式名称。入口处的玻璃墙上有业主的告示。信中称：自2022年1月以来，燕兰医院未按照合同约定支付租金和物业费。截至2025年9月，公司负债超过2000万元。这笔债务出现在媒体上并引起广泛关注。李亚鹏曾在社交媒体上回应称，“羊栏天使儿童医院可能会载入史册，但我们会坚守最终的使命。”医院今天继续运转。医疗救治区第一时间仍有感冒发烧患者医院T层。医疗区还张贴了内科、耳鼻喉科等专科咨询海报。相关负责人告诉记者，医院目前收治了20多名唇腭裂患儿。寒假一开始，一些家长就拉着行李箱拖着孩子去医院等待手术。得知燕兰医院面临困难后，不少网友纷纷自发捐款，希望医院能够继续运转。但医院表示，不具备筹集公共资金的资格，通过燕兰基金筹集的资金只能用于与裂缝相关的救助，不能用于支付租金。其次，医院能否弥补租金缺口或搬迁仍没有明确答案。羊栏医院外景。 新京报记者 徐明 摄 关于“双租”争议。这是望京的一栋四层楼房。丰富多彩的深绿色的玻璃外墙上点缀着点点滴滴。走进医院，墙壁上鲜艳的卡通画让医院看起来充满了童趣。医院一楼设有发热门诊，二楼设有专科门诊，三楼设有唇腭裂儿科病房，四楼设有手术室。据医院负责人介绍，一楼、二楼门诊收入将用于补贴三楼、四楼唇腭裂治疗项目。大约70%在这里接受手术的儿童得到免费援助。李亚鹏曾公开表示，想通过羊栏医院将羊栏基金会改造成一个可以“自产血”的公益中心。 2014年，他在接受媒体采访时表示，如果医院能够实现收支平衡，甚至产生盈余，这些盈余将用于帮助唇裂儿童和儿童。d 贫困家庭的口味。如今，这种“自动造血”模式似乎遇到了麻烦。租金纠纷愈演愈烈，医院因无力支付租金而受到公众监督。 “我们偿还债务是很自然的事。”当租金纠纷出现时，医院工作人员做出了回应。医院承认租金尚未支付，但希望找到新地点，在不影响治疗的情况下逐步偿还未付租金。 “医院无意留在这里，也无意以公益属性来道德绑架对方（房东）。”此前，燕兰医院通过官方微博发布回应。租金欠债案源于2020年原租赁合同到期，房东加倍租金续约。回应中还写道：“为了确保运营的连续性，医院只能接受新的租赁价格。” “经过三年不平凡的岁月，医院面临重大挑战。操作。房东目前正在起诉未付租金，金额等于自2020年以来翻倍的租金。如果租金按照最初约定的那样，我们会尽一切努力完成付款。对于“房租翻倍”这句话，张房东的律师有不同的解释。他告诉新京报记者，所谓“双倍”，就是直接比较两个10年期租约的价格。之前租约的月租金为44万元，续租后调整为每月80万元。但他说，早些年，业主以明显低于租赁价的价格租给医院。 “2011年至2019年，我们收取的租金为每平方米每天2.65元。当时，同一望京地区的独栋商品房市场价格为8.5至10元。”此外，2019年续签租赁合同时，租金提高到了每平方米每天5.24元，但我仍低于同地区每平方米每天7元左右的市场价格。房东还声称，一般办公楼的入住率只有70%，但出租楼的占用面积却已开工97%。后备军。 “2011年左右，租金价格开始上涨，每平方米日租金在3元左右。” 2010年涨至每平方米8元左右，到2015年底，五年时间翻了一倍多。 2019年之前，望京SOHO的日租成交价一度上涨至每平方米10元，但2023年将接近每平方米5至6元。记者调查各写字楼租赁平台发现，目前望京地区日均租金为5至7元。位于燕兰医院正对面的望京SOHO，租金低至2.5至4.5元左右，价格高至10至12元。医院本身也公开承认，一切从f寻找空气油漆的租金不到市场价格的一半。这些公司捐赠了空调设备和节能系统能源，医院以市场价格一半的价格租用了这栋大楼。 “法庭告示贴在燕兰医院门口的玻璃上。新京报记者徐明摄。医院因疫情生意困难，坚持继续履行租赁协议。纠纷的根源在于对方长期拖欠租金。” “房东告诉记者，根据双方住宅租赁合同纠纷案件的判决结果，双方于2010年签订了一份为期10年的租赁协议，首租为38万元，租金每两年上涨5%。2019年11月，双方续签了新的10年租赁协议，每月租金为80万元，自2020年8月起上涨了5%。”自2022年1月起，医院未支付合同中约定的租金但该案首例于2023年10月10日曝光，医院表示医院违约程度轻微，不影响续签合同。不仅租金上涨，门诊也因疫情和防控措施而关闭。手术数量不断减少，医院面临困难。 2022年底疫情平息后，医院逐步恢复到疫情前的运营水平，并寻求新的融资方式筹集更多资金。医院愿意并且有能力继续支付租金，疫情期间医院的违约行为不影响合同目的。医院坚持自2022年4月至2023年1月六个月内减免租金标准，并提交相关文件要求望京区域租金降至每平方米每天2.5至4元。房东认为，如果认为租金不合理，可以通过协商终止租约，但未经同意拒绝支付租金则属于恶意违约行为。最终，法院判决，长期拖欠租金严重侵犯了房东的权益，构成违约。法院裁定续签协议将于2023年10月10日终止。法院接受了医院减免三个月租金的请求，判令房东支付2022年4月至2023年10月期间共计近600万元的租金。燕兰医院随后提起上诉，要求变更判决。法院二审维持原判。直至2025年7月29日二审宣判时，燕兰医院未缴纳租金、房屋占用费、物业费共计2503万元。截至今年1月18日，燕兰医院负债逾3000万元。网友自愿捐款近千万元，有企业甚至声称将免费提供场地。此事件引起关注后，社交平台上开始出现以“支付李亚鹏房租”为名的自愿捐款。江苏昆山一家企业也宣布将免费提供约3万平方米的商业空间供燕兰医院使用。截至晚上 9:00 1月18日，抖音平台公益项目“李亚鹏帮助唇腭裂患者重拾笑容”已累计募集善款约1722万元。有网友留言：“如果筹集2600万，医院就不应该关门”、“希望医院继续营业”等。然而，该项目最早可见的启动日期是2013年11月，上面列出的金额是过去几年的累计收入。晚上 9:00米。自 2026 年 1 月 18 日起，燕兰唇腭裂患者救助计划已筹集善款约1722万元。 图片/社交平台网站截图 1月17日下午，李亚鹏发布视频回应称，“近两天，已有超过18万捐款人向燕澜天使基金共捐赠约900万元。”记者指出，该项目的执行机构是中国红十字基金会。羊栏天使基金是在中国红十字基金会的支持和管理下成立的一个口头组织，是针对眼睑裂的专项基金。基金会和羊栏医院是两个独立的机构。羊栏医院工作人员告诉记者，羊栏天使基金筹集的善款只能用于缓解唇腭裂，不能用于医院的房租、工资等日常运营费用。而且，羊朗医院不具备筹集公共资金的资格。雅高中国红十字基金会官网显示，《羊栏天使基金管理规定》对该基金有四个用途。一是为贫困家庭的唇腭裂患者提供医疗、康复和教育支持。开展专项公共关系和筹款活动。资助唇腭裂疾病的学术交流和研究。我们还可以帮助唇裂和腭裂患者。以及其他符合中国红十字基金会宗旨的公益项目。除了抖音捐款链接外，记者注意到，在燕兰医院官方微信上点击“帮助”，会弹出一个“支持”链接，标题为“为燕兰医院‘唇腭裂儿童’准备新家”。文案中写道：“医院目前面临着严峻的租金压力，正处于移民的十字路口……我们正在努力建设新的‘美丽家园’。”文章最后有支付按钮n 以及“捐款99元送帆布袋一个，捐款199元送台历一份”等相关信息，以及“准备在燕兰医院为‘唇腭裂儿童’建设新家”的链接。 We公众号页面Chat照片/截图。燕兰医院相关负责人也表示，近日来，不断有市民到医院探望。线下表达50元、100元的支持。这些定向捐款使用相对灵活，可用于房租等运营费用，但此时医院最实际的问题是“是否搬迁、是否搬迁”。问题是能否找到符合医疗机构要求的场地。 “如果场地本身是医院，简单改造一下，几百万元就可以了。” “但是，如果房子年久失修，从装修到时间成本等一切都变得不可预测。”医院相关负责人表示更现实的想法是在不久的将来找到一个新地点并一次支付一点租金。关于长期协议在与业主达成协议后，医院表示希望基于“相对于周边地区的公平市场价值”继续使用现有场地。房东表示，嫣然医院支付判决书所述金额后，计划讨论未来续租等事宜。记者徐明，编辑彭冲，校对杨莉